一、它公开挑战了国家正在实行中的房地产宏观调控政策，是地方政府与中央宏观调控唱对台戏。众所周知，为了抑制房价过快增长，国家采取了一系列的房地产市场宏观调控政策，经过近两年的不懈努力，终于使房价过快增长的势头得到有效控制。一些增幅较快的城市的过高房价开始下降，其他城市的房价也开始稳定，国家的宏观调控政策初显成效。而此时此刻，特别是国家还没有宣布宏观调控政策完成历史使命之际，地方政府就急于出台旨在扶持房地产企业、继续维持高房价、刺激商品房需求的“救市”政策，明显违背中央政策意图，是公开对抗和拉倒车行为。

    二、政府擅自对房地产交易行为实行“行政补贴”，是对房地产市场秩序的严重干预，破坏了自由竞争、平等公平的市场经济规律。不仅如此，还有拔苗助长之嫌。政府对特定时间段的购房者实行补贴，必然促使未来购房者提前购买，短时间内可能出现购房需求旺盛的假象，但长期来看当政策过后就会出现明显的“低潮期”，不利于房地产市场的可持续健康发展。

    三、政府对特定时间段的购房者实行财政补贴，严重破坏社会公平，对其他市民和其他行业的企业有失公平，容易催生市民对政府政策的不满及对政府公信力的怀疑。

    四、一个省会城市的市政府一下就拿出5亿元财政收入专门激活楼市，在没有得到民意机关的审议之前，还涉嫌浪费纳税人的钱财，滥用行政权力。