“房屋已经封顶，但银行却不放按揭款。”13日，朝阳区一家开发商说。据了解，由于按揭贷款新政细则尚未出台，北京多家银行涉及90平方米及二套以上住房的按揭贷款业务，几近暂停。同时有更多购房者声称要等待细则出台，不会积极办理按揭。

新政后按揭“断档”

    “从10月22日到现在，银行一笔按揭贷款都没有放出来。”朝阳区一位不愿透露姓名的开发商说，他们公司是9月底封顶，在放了一部分按揭款以后，按揭贷款就“卡”着不动了。“至少还有五六十单没放出来，后来再递上去的也都没有批。”这位开发商说，对于90平方米以下的第一套房，现在一些银行可以按基准利率的70%来执行，但是对于90平方米以上的房产或是第二套房，目前由于没有明确细则，基本都停滞不动。

    有开发商表示，满足放款条件却放不了款，对于他们来说是很苦闷的事情。记者采访了近20个开发商，只有少数开发商表示遇到类似情况。更多开发商遇到的情况是，购房者在等待细则出台，所以不积极去办理按揭贷款。

银行称“仍按原规定执行”

    “我们没有停按揭贷款业务，只是新政细则还没出来，我们现在仍然是按原来的标准执行。”中国民生银行北京管理部相关负责人告诉记者，由于细则还未出台，一些购房者可能想等等看是否能享受优惠利率，所以可能会给银行打电话说暂缓放款。

    “个贷没停，目前仍按照原定标准执行。”中国光大银行总行营业部相关人士告诉记者，在封顶前已经签订购房合同的购房者，可能存在想暂缓放款以等细则的现象。随后记者致电工商银行服务热线，工作人员表示，目前没有接到按揭贷款业务方面新的通知，这项业务一直都在开展，仍按照原规定执行。

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商业银行首个信贷支持名单出炉

□张 蕊

    央行取消对商业银行信贷规模限制，而基准利率也是一降再降，这标志着我国货币政策进入宽松期。记者了解到，商业银行首个信贷支持的重点行业名单出炉。12日中国银行新闻发言人王兆文称，将对铁路、机场建设、房地产等行业加大信贷支持。

    王兆文表示，中行还对信贷相关配套政策进行了调整，取消对各分行人民币公司贷款新增规模的限制；调整经济适用房开发商的新客户准入权限，一级分行和总行直属分行可自行审查批准经济适用房的新客户准入等等。

    关于信贷资金，央行10日晚的规定给商业银行吃了定心丸。央行称，将确保金融体系流动性充足，及时向金融机构提供流动性支持。