万套两限房下月推出
北京房价面临“限价大考”

    北京9月底前将有1万套两限房推出，这些价格相对低廉的限价房，无疑让不少准备“金九银十”做最后一搏的地产商捏了一把汗。

    记者了解到，首批两限房中的“首钢·金顶阳光”、“鸿业兴园二期”等项目近日开始摇号，北京住房保障办公室相关负责人表示，北京各城区的9个限价房项目将在10月底之前全部完成公开摇号，共计房源2.7万多套，9月底前将有1万套两限房推出。

    我爱我家副总经理胡景晖对媒体表示，由于奥运后楼市持续低迷，不少新项目选择历年购买量最大的“金九银十”开盘做今年最后一搏，但如此大的两限房放量，势必对新盘销售造成影响。

    胡景晖认为，与限价房情况相似，香港曾在1997年前推出“居屋”计划，由于当时大规模低价房入市，导致商品房普遍降价，当时商品房与政府保障性住房的价格每平方尺仅相差1000港元左右，给市场带来很大冲击。