原本打算租赁一间商铺开设美发美容院的刘先生，因出租商铺的温州商人戴女士提供的商铺门牌号与产权证不一，导致在办理工商登记中“卡壳”，几经交涉被延缓了时间，为挽回经济损失，刘先生起诉到法院要求戴女士赔偿经济损失17万余元及退还租赁押金、租金3.6万元。

　　2003年8月，温州商人戴女士购买上海市陕西北路上的“静安晶华园”一处底层商铺。2004年12月底，戴女士取得了该房屋的《上海市房地产权证》，登记地址为陕西北路1157号底层，房屋类型为店铺。

　　2005年5月下旬，准备开设一家美容美发院的刘先生，获悉戴女士的商铺欲出租，便实地前往查看了该店铺房型，认为该店铺建筑面积79.9平方米，适宜开设美容美发院，即与戴女士签订了《房屋租赁合同》，约定该店铺门牌号为陕西北路1113号，租金每月1.2万元。

　　签订完毕后，刘先生按约支付了应支付的费用。2005年6月14日，刘先生至区房屋交易中心办理《房屋租赁合同》登记备案时，该备案戴女士房地产权证上的地址却登记为陕西北路1157号底层。一面装修店铺的刘先生，一面在准备开设美容美发院的前期审批手续，先后于6月下旬、7月上旬取得了《静安区建设项目环境影响报告表审批意见单》及《上海市公共场所卫生许可证》，地址均为陕西北路1113号。但在办理工商营业执照时，却因《房屋租赁合同》中的地址与产权证记载地址不符“卡壳”。

　　为此，刘先生与戴女士重新签订一份合同，约定租赁地址为陕西北路1157号，刘先生又将以前所办的手续，重新作了办理。房产商也将系争的门牌号更换为陕西北路1157号。之后，在8月27日静安公安治安支队向房产商发出《编订（变更）门弄（楼）号牌通知》，明确系争房屋的门牌号应为陕西北路1113号。3天后，房产商又致函房地产交易中心，称因公司工作疏忽，将陕西北路1157号商铺排列顺序有误，申请将1157号商铺门牌号变更为1113号。

　　门牌号的改来改去，使得刘先生的计划泡了汤。代刘先生代办工商登记的招商服务公司通知刘先生，自2005年8月起，停止对美容美发行业的设立申请办理。11月下旬，刘先生书面通知戴女士解除合同未果，遂起诉法院解除合同，退还押金、租金和赔偿经济损失约20万元。

　　法院认为，双方在签约前，刘先生实地查看了门牌号为陕西北路1113号的系争房屋，戴女士也向刘先生提供了门牌号为1157号的系争房屋产权证，就门牌号之事戴女士并没有隐瞒之中的差异情况。双方在第一份合同中，既未约定承租房屋的用途为美容美发经营场所，也未约定戴女士要为办妥交付符合美容美发经营执照，提供所需房屋的法定义务或合同义务。租赁中介商出具的证明，仅证明刘先生租赁的房屋是作商铺使用，不能证明双方对租赁的目的有所约定。双方的第二份合同，除租赁房屋地址由1113号变更为1157号外，还增加了租赁目的为商铺的内容。而商铺的概念极其广泛，可以视作各种性质的经营场所之用，不能将商铺完全等同于美容美发经营场所。作为戴女士所交付的房屋类型确实为商铺。此举并不违约，至于刘先生将商铺作何种用途，与戴女士无涉。作为刘先生举证招商服务公司出具的证明，证实工商局停办美容美发行业的手续审批，法院以为作为一家招商代办服务公司无权出具此类的证明材料，遂法院于近日作出一审判决，对刘先生的诉讼请求不予支持。