读者徐稚于2007年1月与黎某签订了一份《房屋租赁合同》，约定由徐稚租赁黎某房屋，月租金3000元，时间为8年。近日，由于租金大幅上涨，黎某提出增加租金或解除合同，被徐稚拒绝。黎某知道《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”遂故意拒绝收取徐稚交的房租，以便造成徐稚不支付房租的事实，达到解除合同的目的。徐稚遂到司法所寻求帮助。

司法解答：

    司法所工作人员认为，黎某的行为不当，徐稚应当用法律的手段保护自己的合法权益。

    针对这种恶意行为，建议徐稚采取以下方法：

    一是收集有关黎某拒绝收取房租的证据。徐稚可以在交房租时，叫他人随同前往，也可以进行录音、录像、摄影。二是请公证机关就对方拒绝收取房租的行为进行公证。以上两点的目的在于证明，造成未交房租责任在于黎某，而不在于徐稚。三是将房租进行提存，以提存代替清偿。

    《合同法》第一百零一条明确规定：债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以将标的物提存。提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同的标的物时，债务人将该标的物提交给提存机构而消灭债务的制度。债务一经依法提存，债务人只需将提存的事实及时通知债权人，其余责任即行消灭，并且所有标的物的毁损灭失风险与费用都转移给债权人。