威海市中级人民法院半年内两次委托拍卖公司拍卖同一座房产。第一次拍卖结果被威海中院的一纸《通知》推翻，于是有了第二次拍卖。两次拍卖起拍价、成交价一模一样，堪称“孪生”拍卖。

    此举引发的争议集中在：法院应该通过什么样的程序来否定已经生效的拍卖结果？“通知”这一形式行不行？
　　
    山东烟台人李建强平生参加的第一次拍卖就陷入了麻烦：顺利拍得一栋房产后，法院一纸《通知》推翻了拍卖结果，不久又以完全相同的价格拍给了另外一个人。

    一场原本普通的拍卖就此演变成了一个至今没有结论的“重复拍卖”难题。

    “最初参加拍卖时，感到这是一件非常严肃的事，现在看来却更像是一场闹剧。”李建强说。

“简单”的拍卖

    2007年1月底，李建强在烟台信息港（网站）看到了一篇拍卖公告。公告由威海市文平拍卖公司发布，其中一件拍卖标的为位于烟台市芝罘区北马路172号的综合楼（下称172号楼），参考价700万。

    公告亦表明，这是一次受执法部门（威海市中级人民法院，下称威海中院）委托的拍卖，将于2月8日举行。

    李建强看到拍卖公告纯属偶然，但与家人商量后匆匆决定参加172号楼的竞拍。

    2月7日，李建强来到威海文平拍卖行，缴纳了150万元保证金后，获得了竞买人资格。

    2月8日，威海中院的两名法官到场监督了当天的拍卖。

    172号楼是当天拍卖的第一件拍卖品，起拍价510.4万元，但一直没人应价。当拍卖师喊到第三声的时候，李建强举起了牌子，报价511万元。此后依然没人应价，拍卖师就此落槌，宣布成交。

    李建强没想到拍卖过程居然这么简单。他甚至不知道还有另外一名竞买人在场，只是没有应价。

    竞买成功后，拍卖师宣布此次拍卖合法有效，所签订的一切法律文书均具有法律效力。整个拍卖过程由文平拍卖公司全程录像。

    拍卖结束后，文平拍卖行新任经理张淑明将一束鲜花献给了喜气洋洋的李建强。

    整个拍卖厅洋溢着轻松而愉快的氛围，丝毫看不出麻烦将接踵而至。

    当天，李建强与文平拍卖公司签订了《拍卖成交确认书》，同日向威海中院电汇价款200万元（剩余款项也已经按期全部付清，足额打入威海中院的账户）。

    李建强计划等房产过户以后，将自己的公司搬进172号楼，剩余的房间考虑开一间旅馆。

    172号楼是一起房地产开发经济纠纷中被威海中院强制执行的房产。与普通拍卖不同的是，这种拍卖的拍卖品过户，还需要法院出具的裁定书。

    就是这份裁定书，让李建强伤透了脑筋。

未下达的裁定

    此后，李建强开始向文平拍卖公司催促裁定书，好办理房产过户，但一直未能如愿。

    “拍卖行先是说法院院长出差不能办，后又说执行庭庭长出差，签不了字。就这样拖了一个多月，我又打电话催。这次拍卖行说，拍卖当天监督拍卖的威海中院技术室董主任不愿意签字，执行庭也没办法。”

    4月5日前后，李建强被迫赶到威海，和拍卖公司的人一起去了法院，找到了技术室的董主任问裁定书的事情。

    “那天董主任拍了桌子，意思说法院委托拍卖的东西你不一定有资格拍，最后双方不欢而散。”李建强回忆。

    2007年4月9日，威海中院向文平拍卖公司发出了一份通知，彻底扭转了事件发展的轨迹。