近几年，关于中国楼市的争议此起彼伏，持续不断，来自楼市的消息更是五花八门，真假难辨。近期，几个一线城市的房价大幅回落，开始引起相关的连锁反应，深圳楼市开始出现“断供”现象。然而，在问题严重程度尚未弄清的情况下，却迅速在业内外形成了一场政府应否“救市”的争论热潮。

    笔者认为，政府该不该出手“救市”，决不能简单地以各方呼声的高低强烈为标准来进行判断，而必须清醒认识我国当前的楼市形势，理性分析出现问题的真正原因及严重程度。在此基础上，根据我国既定的房地产市场宏观调控政策作出裁断。

    首先要弄清深圳楼市“断供”的真实情况。面对深圳楼市出现的“断供”现象，存在几种完全不同的声音和判断：有人刻意夸大事态，虚张声势，一方面是炒房者向开发商发难，另一方面是炒房者与开发商联合逼宫政府“救市”；也有人不以为然，把它当作宏观调控过程中的必然现象，不可能进一步影响银行资金运行。近日，深圳银监局断然否认了出现断供潮。目前情况已经证实，深圳的“断供”炒作是一次相关利益各方的耍赖“串供”，是炒房者的一场逼宫苦肉计。

    近几年，我国的商品房市场蓬勃发展，房价迅速飙升，人民群众难以承受，于是国家果断采取了宏观调控政策，以防止房价过快增长。其措施包括了增加供应、限制房屋面积、提供廉租房和经适房等。随着国家宏观调控政策的进一步落实，个别城市出现房价“暴跌”现象是十分正常的，由此而使炒房者资金链断裂，还不起房贷的“断供”现象是不可避免的。只要没有出现房屋消费者大范围断供现象，就不足以大惊小怪，更没必要因此动摇政府进一步宏观调控的决心。