在杭州市房管局“严查”通知发布之后，“今日嘉园”楼盘终止“捂盘惜售”行为，于9月24日重新开盘，但与它5个月前申领预售证时确定的售价相比，每平方米涨价5000元左右。如此结局，房产商和房管局皆大欢喜，唯独苦了要多花三分之一价钱购房的群众。
杭州市房管局近期对房地产开发商“捂盘惜售”行为进行了一次“严查”。9月20日在其网站上发布“通知”说，杭州嘉园置业有限公司开发建设的“今日嘉园”项目A楼领取商品房预售证后5个月仍未开盘公开销售，已经通知其于9月21日重新公示3天后开盘，并强调“若到时不公开销售，你公司将承担一切责任后果”。
平心而论，政府职能部门对老百姓反映比较强烈的房产商“捂盘惜售”行为出手，首先值得肯定。出手总比不闻不问好。但是，老百姓更关心的是如何出手、结果怎样。
“今日嘉园”“捂盘”5个月，早已“捂”出了巨额利润。对这种获利丰厚的“捂盘”行为，房管局没有任何处罚举动，只是通知其开盘而已，这样的“严查”，究竟是打击“捂盘”，还是帮着房产商涨价？
面对社会质疑，有关部门解释：这次的主要目的还是“警示”，何况到目前为止从中央到地方出台的法规都还缺少具体处罚规定。这种解释其实难以自圆其说。杭州市早在2004年就出台了禁止“捂盘惜售”等行为的《市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)》，上个月又再次规定：对房屋用途为住宅的商品房在申请商品房(预)销售审批时，所有房源应一次性全部上网对外公开销售。这即使算不上三令五申，也算有具体、明确的要求了吧？“今日嘉园”拿政令当耳旁风，发令者竟然如此大度，个中缘由或许只有双方明白。（新华社）
杭州市房管局近期对房地产开发商“捂盘惜售”行为进行了一次“严查”。9月20日在其网站上发布“通知”说，杭州嘉园置业有限公司开发建设的“今日嘉园”项目A楼领取商品房预售证后5个月仍未开盘公开销售，已经通知其于9月21日重新公示3天后开盘，并强调“若到时不公开销售，你公司将承担一切责任后果”。
平心而论，政府职能部门对老百姓反映比较强烈的房产商“捂盘惜售”行为出手，首先值得肯定。出手总比不闻不问好。但是，老百姓更关心的是如何出手、结果怎样。
“今日嘉园”“捂盘”5个月，早已“捂”出了巨额利润。对这种获利丰厚的“捂盘”行为，房管局没有任何处罚举动，只是通知其开盘而已，这样的“严查”，究竟是打击“捂盘”，还是帮着房产商涨价？
面对社会质疑，有关部门解释：这次的主要目的还是“警示”，何况到目前为止从中央到地方出台的法规都还缺少具体处罚规定。这种解释其实难以自圆其说。杭州市早在2004年就出台了禁止“捂盘惜售”等行为的《市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)》，上个月又再次规定：对房屋用途为住宅的商品房在申请商品房(预)销售审批时，所有房源应一次性全部上网对外公开销售。这即使算不上三令五申，也算有具体、明确的要求了吧？“今日嘉园”拿政令当耳旁风，发令者竟然如此大度，个中缘由或许只有双方明白。（新华社）
